良い不動産会社の見つけ方

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自分に合った物件を選ぶ

不動産投資を始めるには、不動産会社を選ぶことが重要です。
どれだけ勉強をしても自分だけでは知識が偏りますし主観が入ってしまいます。
そこで、知識と経験から的確なアドバイスをくれる信頼できるプロのアドバイスというのはとても重要であり、そのようなアドバイスをもらえる不動産会社との出会いというのが投資の成功には必要不可欠です。

不動産投資をする際には自分に合った物件を選ぶということがとても重要です。
どれだけ成功する物件であったとしても、その不動産の価格が自分に払えるものであるのかというのは判断の際にとても大事なことです。

例えば、どれだけ利益の上がる物件であったとしても、30代の男性が少し無理をして物件を購入することと70代の男性が貯金を全て使って物件を購入するのとではそのリスクは大きく異なります。
悪徳不動産会社は目先の利益ばかりを重視して、このような無理のある物件の購入を勧めてくることもあります。
また、不動産会社によってはノルマがあるために、営業ポイントの多くつく物件であったり売れ残っている物件を勧めてくるということもあります。

話をしているなかで自分に物件を勧めている人が本当に自分にあった物件を選んでくれているのかはたまた売れ残り物件を紹介しているのかということを確認することが重要です。
そのためには、不動産情報を確認するだけでなく、顧客の年齢や職業、収入、貯蓄といったものから総合的に判断して自分ににあったものを紹介してくれているのかもチェックする必要があります。

良い不動産会社の見分け方

話をしているなかで不信感を抱いてしまう場面があれば、やはり良い不動産会社であるとは言い難いです。
電話連絡や調べ物の約束を忘れられたり、話しているなかで利益重視の様子が窺えたり、ということがあるとやはりその不動産会社で投資物件を見つけるのは避ける方が良いです。

投資の成功のために、現在の状況だけでなく、将来的な話もできる人は信頼ができます。
地域の将来性や土地の価格の変動、中長期的な利回りや入居者状況について自身の見解を話してくれたり調べてくれたりする人は信頼度が高いです。

また、成功イメージだけでなくリスクや失敗についても語ってくれる人は信頼ができます。
リスクは低めだと言っても世の中には不動産投資で失敗をする人もした人もたくさんいます。
投資による安全性の高さや成功例といったプラスイメージばかりでなく自身の失敗例や、顧客の失敗例、といったマイナスイメージについてもきちんと話せる人は現実的な話をしてくれているとして好感が持てます。
一部の不動産会社サイトでは、実際に住宅を購入した人の意見や担当者のブログを掲載しています。
担当者の人柄や、不動産会社の雰囲気の把握に便利ですので、様々なサイトを確認して比較しましょう。
参考:https://www.c21-smica.com/blog/category/voc/